Montag, 27. Juni 2016

Umzugsbedingt Pause

 Hallo liebe Blog Leser,
Derzeit befinden wir uns im Arbeits- und Umzugsstress.
Aus diesem Grund wird es im Baublog  vorübergehend  ein wenig ruhiger.
 Der Blog ist noch nicht zu Ende, wir halten euch auf dem Laufenden.

Donnerstag, 23. Juni 2016

Zieleinlauf !

Heute war es dann soweit, alle Arbeiten von Keitelhaus sind abgeschlossen!
Unser Bauleiter, unser Gutachter, Petra und ich haben uns den Vormittag über mit der Suche und der Beseitigung von letzten kleineren Mängeln.

So wurde im Badezimmer der Duschschlauch an die Rollbox angeschlossen,
Der eine oder andere Fleck wurde aufgenommen und wird demnächst vom Kundendienst der Fa. Keitelhaus beseitigt. Auch unser Gutachter war sehr zufrieden mit den ausgeführten Arbeiten.

Im Bereich Elektro gibt es einen Fortschritt, in der ELW wurde eine defekte Steckdose getauscht und die Steckdose im EG Bad funktioniert jetzt auch wieder. Die restlichen Elektroarbeiten, so die Zusage der Fa. Merx sollen bis zum Wochenende abgeschlossen sein. Die Elektroabnahme erfolgt dann am Samstag den 25.06.2016 um 11:30 Uhr

Nach dem Abnahme Protokoll setzte unser Bauleiter dem ganzen noch die Krone auf und montierte uns unseren Feuerhahn auf das Dach.

Jetzt dürfen wir endlich ganz offiziell in unser Eigenheim einziehen!

Juhuuuu!

Sonntag, 19. Juni 2016

Die Zielgerade

Heute habe ich unser Sorgenkind, die Badezimmerbeleuchtung fertiggestellt. 
Nachdem unser Elektriker die Kabel gezogen hatte wurden diese vom Trockenbauer in der Decke eingebaut. Zwar kennzeichnete der Trockenbauer die Stellen, diese Kennzeichnungen wurden jedoch direkt im Anschluss vom Maler übertapeziert. 
Letzte Woche bohrte ich dann die Löcher für die Lampen und unser Bauleiter suchte nach den Kabeln. Leider wurden nur 3 von 6 Leitungen gefunden. 
Da wir jedoch 240V Lampen mit integriertem Trafo einbauen, ist das kein Problem. Ich habe heute zusammen mit Petra 2 neue Kabel eingezogen und die restlichen Einbauleuchten montiert. 


Auch die Deckenlampe im HWR ist montiert. 

Bereits gestern wurde unsere provisorische "Küche" geliefert. 

Die Netzwerktechnik nimmt immer mehr Gestalt an. 

Die ersten Decogegenstände sind eingetroffen. 

Auch die ersten Möbel stehen bereits im Wohnzimmer. 

Türen und Türbeschläge wurden bereits vor ein paar Tagen geliefert und eingebaut. 

Das Treppenhaus hat endlich eine automatische Beleuchtung über Bewegungsmeldern erhalten. 

Der Blick auf die LAN-Technik wurde mit einem Puzzle verdeckt. 

Der Zugang zur Wohnung im EG wurde abschließend durch den Einbau eines neuen Zylinder Schlosses gesichert. 


Donnerstag, 16. Juni 2016

DER VENTILATOR IST VERSCHWUNDEN !!!

In den letzten Tagen wurde das Haus fast vollständig fertig gestellt.
Fangen wir heute doch mal mit der Einliegerwohnung an:

Die fertige Küche
inkl. Laminatfußboden und Wischleisten.

Das fertige Wohnzimmer mit Blick ins Schlafgemach
inkl. Laminatfußboden und Wischleisten.

 Der fertige Essbereich

Im Badezimmer ist der Ventilator verschwunden ! 

 Die Badewannenarmatur ist installiert

Der Waschmaschinensiphon wurde verkleidet (abnehmbar um ihn ggfls. reinigen zu können)

 Waschbecken und Toilette wurden installiert

Natürlich hat sich auch im EG einges getan:

Die Türen sind eingetroffen



Dienstag, 14. Juni 2016

To do Listen

Hallo liebe Netzgemeinde,

Für unseren Umzug am 25. und 26.06.2016 von Ebersberg nach Buchbach können wir noch Helfer in Ebersberg und in Buchbach gebrauchen. 

Wer Lust hat oder sich berufen fühlt: 
Bitte einfach eine kurze E-Mail an fertighausbau2015@t-online.de 

Heute wurde die Sanitärendmontage durchgeführt, die beiden Monteure der Fa. Brehl installierten die Duschstange mit Handdusche, die Tellerbrause, die Duscharmatur, die Badewannenarmatur, die Waschbeckenarmatur und die Lüftungsabdeckung für die Abwasserrohrbelüftung im Bad.




Weiterhin wurde die Zentralstaubsaugeranlage angeschlossen und erfolgreich getestet.
Eine fehlende UP-Staubsaugeranschlussdose, der 8m lange Staubsaugerschlauch samt Zubehör und der Duschschlauch inkl. Handbrause werden noch nachgeliefert.

Bei den Elektrikern ging es auch wieder einen Schritt weiter, die Außenlampen wurden installiert, jedoch lassen sie sich noch nicht zur Funktion überreden.


Die Gegensprechanlage wurde angeschlossen und die Funktion im EG, DG und an der Tür erfolgreich getestet.

Den Anschluss des Erweiterungsmoduls im Gartenhaus habe ich dann heute Abend selbst vorgenommen und ebenfalls erfolgreich getestet.

Mit der Beleuchtung im Wohnzimmer gibt es derzeit ebenfalls noch ein Problem, wir hoffen, dass die Elektriker den Fehler morgen finden und beseitigen.

Der Bewegungsmelder im Eingangsbereich wurde installiert.

In der Küche, im Flur und im Schlafzimmer funktioniert bereits das Licht.
Die entsprechenden Lampen hatte ich ja bereits am Wochenende angeschlossen und montiert.

Küche

Flur

Der Abstellraum unter der Treppe, hier wird noch ein Bewegungsmelder installiert. 

Schlafzimmer

Auch in den Verteilerschränken im EG und im DG wurde wieder kräftig geschraubt.

Nachfolgende Arbeiten sind jetzt noch abschließend zu erledigen:

Von der Fa. Merx Eletronics:
  1. Lieferung der 3 Chinchdosen.
  2. Klärung des fehlenden EG-Flur-Thermostats für den bereits installierten Stellmotor in der Verteilung der Fußbodenheizung.
  3. Beschriftung der Sicherungsautomaten im EG und DG-Verteiler.
  4. Lieferung und Austausch des vorhandenen Schalters im EG-BAD gegen einen Serienschalter aus dem Schalterprogramm Impuls.
  5. Fehlerbehebung Schalterprogramm Impuls teilweise ohne Beleuchtung.
  6. Endabnahme des Gewerks Elektro mit unserem Bausachverständigen.
Von mir:
  1. Installation der o.g. Chinch- und LAN-Dosen
  2. Installation des Bewegungsmelders im EG Abstellraum, und im HWR 
  3. Installation der restlichen (nicht o.g.) Lampen. 
  4. Installation des Waschtisches und des Kieselsteinwaschbeckens im EG-Bad.
  5. Div. weitere nicht endenwollende Tätigkeiten, die den Rahmen der Liste hier sprengen würden.
 Von Keitel-Haus:
  1. Austausch der Türbeschläge mit Klinke gegen Beschläge mit Knauf. 
  2. Fehlende Scharnierabdeckungen ergänzen (Fenster / Türen)
  3. Div. Malerarbeiten (z. B. 1 Loch in der Badezimmerdecke schließen und tapezieren). 
  4. Div. Silikonarbeiten
  5. Rosetten Rohreinleitung EG Abstellraum 
  6. Endabnahme des Hauses und der Innenausstattung mit unserem Bausachverständigen.

Sonntag, 12. Juni 2016

Selbst ist der Mann

Heute habe ich die LAN-Verteilung aufgelegt und die Fritz!box sowie einen Netzwerkswitch installiert.


Unter der Treppe nimmt das Elektrogewerk ebenfalls gestalt an, unser Elektriker hat gestern die Kabelkanäle installiert sowie die Verteilerkästen gesetzt.
Ich habe den Telekom-Verteiler und die 1. Dose der Telekom wieder befestigt. Weiterhin wurden
4 LAN-Dosen Aufputz gesetzt, um je nach gewünschter Funktion z.B. die Garage oder das Gartenhaus mit LAN zu versorgen.


Weiterhin habe ich, mit Petras Hilfe, die Deckenlampe in der Küche

die Deckenlampe im Hauswirtschaftsraum  

und die Lampe für den Abstellraum unter montiert.

Bereits gestern wurde endlich die defekte Hausanschlusssäule getauscht.


2. Unser Zweirichtungszähler wurde angeschlossen.

Die Fliesenleger sind fertig und haben wirklich ganze Arbeit geleistet!
Hier muß ein dickes Lob ausgesprochen werden.
Die Firma AllesGutHaus GmbH & Co KG kann ich wirklich weiter empfehlen !

Hier mal einige Fotos aus dem Badezimmer:




Die Küche mit dem geänderten Fliesenspiegel und der 1. Deckenlampe

Das Wohnzimmer kennt Ihr ja bereits, daher das Schlafzimmer

 



Ja, und dann war da noch der Waschtisch.
Eigendlich sollte er problemlos an der Vorwand befestigt werden können, leider ist die Wand mit Fliese jetzt um einige Millimeter zu dick für den Spreizdübel, der dafür vorgesehen war.
Da das Waschbecken ein Gewicht von ca. 45 Kg hat, sind wir uns nicht sicher, ob die Wand das auch trägt, wenn Wasser im Becken steht und sich wohl möglich auch noch jemand darauf aufstützt.
Ganz schnell landet man bei einem Gesamtgewicht von ca. 60-80 Kg.
Diese würden dann zwar von einem stabilen Holzwinkel getragen aber die Befestigung an der Wand, bestehend aus 1 OSB-Platte und einer gefliesten Rigipsplatte nur mit 4 Spreizdübeln macht mir Sorgen. Wir werden daher noch einmal Rücksprache mit unserem Bauleiter halten müssen.

Es geht in den Endspurt!
Im EG fehlen abgesehen von der in Arbeit befindlichen Elektroendmontage (die jetzt ebenfalls kräftige Vortschritte macht) nur noch die Sanitärendmontage und die Türblätter!
Im DG fehlt noch der Laminatboden und die Türblätter (und einige wenige Handgriffe des Elektrikers).

Die geplante Hausabnahme wurde noch einmal um weitere 3 Wochen auf die KW 25 vorverlegt.
Der Umzug wird also noch entspannter Ablaufen als erwartet.

Freitag, 10. Juni 2016

ENDLICH!!! Der Baustrom ist weg.

Heute bin ich zu kaputt um Fotos zu machen.
Daher vorab nur das Wichtigste:

1. Die defekte Hausanschlusssäule wurde endlich getauscht.
2. Der Hausanschluss wurde angeschlossen.
3. Die PV liefert leider keinen Strom.
4. Die Fliesenleger sind fertig.
5. Die Elektriker leider noch nicht.
6. Petra hat den 2. Hausputz erledigt.
7. Der Waschtisch macht Probleme.

Morgen gibt es dann auch wieder mehr zu lesen und natürlich auch aktuelle Fotos.

Elektro holt auf

Heute war der Chef persönlich auf der Baustelle und hat auch selbst mit Hand angelegt und prompt
geht die Arbeit mit einer vernünftigen Geschwindigkeit voran.

Heute wurden fast alle Schalter gesetzt und viele Steckdosen mit den passenden Rahmen versehen,
Wohnzimmer Seitenausgang

Wohnzimmer Eingang rechts

Wohnzimmer Eingang links

Wohnzimmer, Ausgang Terrasse

 Re. neben dem Terrassenausgang

 Küche linkes Fenster

Hier waren nicht nur die Elektriker fleißig:
Auch die Fliesenleger haben wunschgemäß den Fliesenspiegel
im Bereich der Dunstabzugsesse bis zur Decke erweitert.

Die rechte Küchenwand (zur Treppe)
 

Flurwand zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer

Schlafzimmer (die Wand hinter dem Bett)

Schlafzimmer Ausgang zur Terrasse

Der TV-Anschluß im Schlafzimmer

Schlafzimmer (Steckdose zur Schrankbeleuchtung)

Flurbeleuchtung (neben Schlafzimmer)
 
Der Trockenraum

Das Wohnzimmer im DG

Wohnzimmer DG Mitte

Esszimmer DG

 Küche DG

Eingang der ELW im DG

TV-Anschluß im Wohnzimmer DG

Schlafzimmer DG

TV-Anschluß im Schalfzimmer DG
 Schlafzimmer DG

Bad DG (das Abwasserrohr wird noch verkleidet)

Das Bad im DG

Technik und Abstellraum im DG

 Technik und Abstellraum im DG (Zentralstaubsaugereinheit)

 Wechselrichter (PV), Matrix für Satanlage
und Verteilung der Fußbodenheizung im DG

es wurden Kabelkanäle und AP-Verteilerkästen unter der Treppe gesetzt,
Verteilerkasten für die Sprechanlage
Die Revisionsöffnung im Flur wurde auf die andere Wandseite verlegt und mit einer OSB-Platte, Rigips und einer ersten Schicht Raufaserspachtel verschlossen.

Flurseitig



Kabelkanäle und Verteilerkasten als
Revisionsabdeckung unter der Treppe

die Potenzialausgleichschienen wurden gesetzt und angeschlossen, 
 Kabelkanal mit Erdungskabel

 Potentialausgleichschiene im DG

Aber kaum scheint es an der einen Stelle vorwärts zu gehen, blockiert die nächste Stelle.
Die Bayernwerke haben am 5. April eine defekte Hausanschlußsäule geliefert und bis heute nicht gegen eine Neue getauscht. Gestern erhielten wir die Zusage, dass die Hausanschlußsäule bis Freitag geliefert und aufgebaut wird, so dass das Haus endlich mit Strom versorgt werden kann, heute heißt es wir bekommen den Zweirichtungszähler erst nächste Woche. Gleichzeitig wurde uns mitgeteilt, dass morgen der Baustrom gekappt werden soll.

Morgen fahre ich noch einmal persönlich 08:30 Uhr nach Ampfing zu den Bayernwerken und frage was das soll, eine Protestmail habe ich heute bereits abgesandt.

So langsam aber sicher platzt mir echt der Kragen!